Kommunen ser över lokalhyror – hyror ska spegla faktiska kostnader och marknadsläge

Falköpings kommun ser nu över lokalhyrorna i samband med att hyresavtal förnyas. Målet är att hyrorna i högre grad ska täcka kostnaderna för drift och underhåll och vara rimliga utifrån hur liknande lokaler prissätts på marknaden. Allt i enlighet med kommunens politiskt beslutade riktlinjer.

Kommunen äger och förvaltar ett stort antal fastigheter i hela kommunen. Vid varje avtalsförnyelse görs en översyn för att säkerställa att hyrorna speglar både kommunens faktiska kostnader och rådande marknadsläge.

– Det här är inget nytt arbete. Kommunen gör översyner löpande när avtal förnyas, säger Marcus Boström, verksamhetschef för fastighet och service i Falköpings kommun. Det är viktigt att kommunens lokaler bär sina egna kostnader, så att vi använder skattebetalarnas pengar på ett långsiktigt ansvarsfullt sätt. I tuffa ekonomiska tider är det extra viktigt att vi säkerställer ekonomisk balans.

De senaste årens kraftiga kostnadsökningar, med allmänt stigande räntor och i Falköping dessutom extra höga energikostnader, har gjort att många hyresnivåer inte längre täcker kommunens drift- och underhållskostnader för lokalerna. Eftersom hyresavtalen alltid löper över flera år, kan det ta tid innan nya kostnader slår igenom i hyrorna. Det är en viktig anledning till att hyresjusteringar nu blir aktuella i fler fall.

– Det är ofrånkomligt att många hyresgäster kommer få höjd hyra när avtalen förnyas, säger Marcus Boström. Kommunen kommer dock att ha en dialog med varje hyrestagare i god tid innan avtalen löper ut.