Så går det till att köpa en villatomt

Här får du en översikt över hur det går till att köpa en villatomt – från anmäla dig till kommunens tomtkö till att reservera en tomt och gå vidare med att köpa tomten.

1. Ställ dig i tomtkön

För att kunna köpa en kommunal villatomt behöver du gå med i den kommunala tomtkön.

Så gör du:

• Anmälan görs via kommunens e-tjänst, se nedan.
• Du behöver BankID eller annan e-legitimation för att logga in.
  

• För att behålla din plats i tomtkön måste du årligen betala avgiften på 500 kronor
• Betalning görs direkt via e-tjänsten
• Din plats i kön är personlig och gäller så länge du betalar årsavgiften.

2. Reservera en tomt

När du har placerats i tomtkön kan du reservera en tomt i sex månader. I samband med detta får du en preliminär kalkyl för samtliga kommunala avgifter som hänger samman med köpet av villatomten. Under reservationstiden behöver du se till att

• Beställa nybyggnadskarta
• Ansöka om bygglov och få det beviljat
  

Vill du förlänga reservationen?

Om du har särskilda skäl kan du förlänga reservationen i ytterligare sex månader. Då krävs:

• att du skriver under ett köpeavtal
• att du betalar en handpenning på 10 000 kronor. Handpenningen återbetalas inte om du väljer att avbryta köpet eller om villkor inte följs. Avtalet tecknas med villkor att du blir beviljad bygglov på tomten inom ett visst datum.

3. Köpeavtal

När du har fått bygglov upprättar kommunen ett köpeavtal som ska undertecknas av parterna. Köpeavtalet reglerar bland annat pris och tillträdesdag.

4. Vad kostar tomten?

Tomtpriset är fastställt av kommunfullmäktige. Priset täcker kommunens kostnad för att köpa marken samt utbyggnad av gator, parker och annan allmän plats i området (så kallade gatukostnader)

5. Ansök om lagfart

Du som köpare ansvarar för att senast tre månader efter köpet ansöka om lagfart . På lantmäteriets hemsida finns all information om att ansöka om lagfart.

6. Betala anslutningsavgifter

Vatten och avlopp

Servispunkten för VA anges på er nybyggnadskarta. Du anmäler till VA-avdelningen när det är dags att ansluta till kommunens nät. Anslutningsavgifterna för vatten och avlopp beslutas av kommunfullmäktige och ändras normalt vid årsskiftet.

El

Du beställer elanslutning från nätägaren i området där din tomt ligger.

Data- och telekommunikation

Du beställer själv anslutning från de leverantörer som finns på marknaden.