Skriv ut
- Avfall och återvinning
- Bostäder och offentliga lokaler
- Brandskydd
- Buller och luftkvalitet
- Bygga
- Byggprojekt
- Djur
- Energi
- Kartor och mätning
- Kemikalier
- Kommunens planarbete
- Livsmedel och hälsa
- Mark och exploatering
- Miljö och klimat
- Naturvård
- Parker och grönområden
- Smittskydd
- Sotning
- Strandskydd
- Vatten och avlopp
- Vattenvård
Bygglov
När behöver jag söka bygglov?
Bygglov krävs vanligtvis när du ska bygga nytt, bygga till eller göra väsentliga ändringar i användningen av en byggnad. Om du till exempel ska bygga hus, garage, inglasad altan eller plank krävs bygglov. Även skyltning omfattas av bygglov.
Omfattas marken av en detaljplan?
Markanvändning och bebyggelse regleras i städer och tätorter av detaljplaner. Om du ska bygga inom detaljplanelagt område är det därför viktigt att stämma av den planerade bebyggelsen med detaljplanen.
På landsbygden, där detaljplan saknas, ska du istället ansöka om förhandsbesked, innan du ansöker om bygglov. Då görs en lämplighetsbedömning kring att bebygga marken, bebyggelsens egenskaper och utformning.
Kan jag påverka hur lång tid beslutet tar?
Enligt den nya plan- och bygglagen ska byggnadsnämnden meddela ett lov inom 10 veckor, från det att fullständiga ansökningshandlingar har kommit in. Om det behövs, till exempel om en utredning behöver göras, får dock tiden förlängas med ytterligare 10 veckor.
Försäkra dig om att dina handlingar är kompletta då du ansöker om bygglov, för att se till att ärendet flyter på smidigt. När en fullständig ansökan har kommit in skickar vi från kommunen dig ett meddelande om detta.
När kan jag börja bygga?
När du fått ditt bygglov krävs enligt nya plan- och bygglagen ett startbesked innan arbetet får påbörjas! Efter att lov har beviljats kommer vi från kommunen kalla till ett tekniskt samråd (f.d. byggsamråd) mellan byggherren (sökande), kontrollansvarig (KA) och kommunens byggnadsinspektör. Inför det tekniska samrådet ska byggherren skicka in ett förslag till kontrollplan, som tagits fram med hjälp av KA. Efter det tekniska samrådet kan kontrollplanen fastställas och startbesked ges.
Det är viktigt att inte påbörja byggnationsarbetet innan startbesked givits! Påbörjat arbete utan startbesked kan kosta ett prisbasbelopp i sanktionsavgift - vilket är strax över 40 000 kr för ett normalt småhus.
När kan jag flytta in?
För att öka byggherrens trygghet om byggets kvalitet krävs enligt nya plan- och bygglagen numera ett slutbesked innan byggnaden får tas i bruk.
Att ta byggnaden i bruk utan slutbesked kan kosta ett prisbasbelopp i sanktionsavgift - vilket är strax över 40 000 kr för ett normalt småhus.
Kommunarkitekt
Lennart Krook
0515-88 51 33
lennart.krook@falkoping.se
Kommunarkitekt
Erna Pezic
0515-88 50 34
erna.pezic@falkoping.se
Kommunarkitekt
Mickalai Pimashkow
0515-88 51 32
mickalai.pimashkow@falkoping.se
blanketter
